第553章 陆阳的准备
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随后，陆阳的思绪似乎从京东跳到了另一个大洋彼岸的项目上，他换了个坐姿，问道：
“对了立强，TWitter那边最近有什么新消息吗？他们大概计划在什么时候正式启动A轮融资？”
上一次徐立强转发过来的邮件中，包含了TWitter公司的详细背景、产品数据、团队介绍和初步的融资意向。
陆阳当时就指示徐立强保持密切接触，持续关注。
因此，当听到陆阳的问题，徐立强立刻流利地汇报道：
“陆总，TWitter那边的联合创始人杰克·多尔西和埃文·威廉姆斯，在得知我们阳光投资对他们公司表现出非常浓厚的兴趣，并且是由您亲自关注后，反应非常积极，表达了极大的合作诚意。”
“他们明确表示，A轮融资的具体时间表可以充分配合我们的节奏和安排，显示出很高的灵活性。”
徐立强的汇报中带着一丝不易察觉的赞叹，对方的态度之好，有些超出一般初创公司对待投资人的常态。
陆阳闻言，脸上掠过一丝淡淡的惊讶，旋即化为思索。
他没想到与TWitter的初步接洽会如此顺利，对方甚至愿意在融资时间这种关键节点上主动配合。
看来，自己或许还是有些低估了阳光投资近年来一系列成功案例，在美国硅谷创投圈中所建立起的影响力和信誉。
不过现在不是深究这些的时候，机会窗口已经打开。
略作思考后，陆阳对徐立强做出了清晰的指令：“立强，既然对方诚意十足，我们也无需拖延。那你尽快正式联系他们，就把A轮融资的正式谈判和签约时间，定在一周之后。”
“届时你和我亲自去一趟美国。TWitter的这轮融资，对我们布局全球社交产品生态比较重要，我亲自去一趟，既是表示重视，也方便当面敲定关键条款。”
“好的，陆总。”
徐立强立刻应下，并在笔记本上快速记录：“我会立刻与TWitter方面确认时间，并着手安排一周后的行程、签证以及相关的尽调材料准备。请您放心。”
见徐立强已经完全领会了自己的意图，并且开始高效部署，陆阳便没再多说，朝他微微摆了摆手，示意他可以先去忙这些具体事务了。
徐立强会意，微微躬身，悄然退出了办公室，轻轻带上了门。
在徐立强领命离开办公室，轻轻带上门之后，宽敞的房间里只剩下陆阳一人。
他没有立刻投入下一项工作，而是身体向后靠在舒适的高背椅上，陷入了深沉的思考。
窗外的天空湛蓝，初夏的阳光明媚，但陆阳的思绪却飘向了不远未来那片隐约可见的金融风暴阴云。
2007年已经悄然过去了接近一半，时间如同指间流沙，飞速消逝。
一些关乎未来数年乃至更长远格局的关键布局与操作，必须提前开始准备，容不得半点拖延。
时机，往往是决定成败最关键的变量。
片刻后，他收敛心神，坐直身体，伸手拿起放在桌面上的手机。
他熟练地翻找到一个备注为赵晟的号码，拨了出去。
电话几乎是秒接，仿佛对方一直将手机放在手边。
听筒里立刻传来一个恭敬中带着一丝不易察觉的惊讶的声音：“喂，陆总您好！”
语气里的那点意外很明显，赵晟作为贝壳房产的总经理，常驻上海，目前通常日常事务都是与徐立强对接，接到陆阳亲自打来的电话，确实不常见。
陆阳没有过多寒暄，直接切入正题，语气平稳却带着不容置疑的指令意味：
“赵晟，你把手头非紧急的工作安排一下，尽快来一趟首都。我这边有件重要的事情，需要你亲自过来负责推进，可能需要你在这边待上一段时间。”
“你尽快把贝壳房产那边的日常运营事务向副总做个交接，然后就动身过来。”
电话那头的赵晟，心中瞬间掠过无数猜测。
是首都的房地产项目有重大调整？还是有新的并购计划？抑或是其他更机密的任务？
但他深知陆阳的行事风格，老板亲自交代且要求他本人赴京的事，绝不会是小事。
他没有丝毫犹豫，甚至没有多问一句具体内容，立刻应声道：“好的，陆总，我明白！我马上安排交接，最快后天上午就能飞到首都，您看这个时间可以吗？”
他的回应干脆利落，体现了极强的执行力。
“可以。到了之后，直接联系徐立强，他会安排。”
陆阳简单交代了对接人。
“好的陆总，我明白了。后天见。”
赵晟利落地回答。
结束这通简短却分量十足的通话后，陆阳将手机放回桌面，再次靠向椅背，双手指尖相对，继续梳理自己脑海中那张庞大而复杂的战略蓝图。
他之所以紧急召唤赵晟这位心腹大将进京，是为了启动一项极为重要且必须高度保密的操作。
有序出售他在过去一年里，在首都精心囤积的大批优质房产。
虽然根据他超越时代的记忆，那场最终将席卷全球的金融危机全面爆发并传导至国内，还需要一段时间，大约在明年才会显现出最猛烈的威力。
但是，他手中握有的房产资产数量实在过于庞大，总值惊人，绝不可能像普通散户那样在市场上轻易、快速地变现。
必须未雨绸缪，提前至少半年开始，有计划、有策略地、悄无声息地进行有序出售，这样才能为自己留出充足的操作余量、价格谈判空间和绝对的安全垫。
若是等到今年底或明年，市场风声鹤唳、流动性骤然枯竭时再仓皇出手，不仅难以卖上合理的价钱。
巨大的抛盘还可能冲击市场、引发关注，甚至导致资金链紧张，那损失将不可估量，完全违背了他高位套现的初衷。
陆阳在脑中像过电影一样，快速而清晰地梳理了一遍自己目前在首都最核心的地产投资组合：
首先是金茂府，当时购入的总成本约为12.8亿元人民币。
得益于首都楼市的持续升温，目前这批资产的市值虽然尚未实现翻倍，但已经稳稳地站上了20亿元人民币的关口，增值可观。
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“对了立强，TWitter那边最近有什么新消息吗？他们大概计划在什么时候正式启动A轮融资？”
上一次徐立强转发过来的邮件中，包含了TWitter公司的详细背景、产品数据、团队介绍和初步的融资意向。
陆阳当时就指示徐立强保持密切接触，持续关注。
因此，当听到陆阳的问题，徐立强立刻流利地汇报道：
“陆总，TWitter那边的联合创始人杰克·多尔西和埃文·威廉姆斯，在得知我们阳光投资对他们公司表现出非常浓厚的兴趣，并且是由您亲自关注后，反应非常积极，表达了极大的合作诚意。”
“他们明确表示，A轮融资的具体时间表可以充分配合我们的节奏和安排，显示出很高的灵活性。”
徐立强的汇报中带着一丝不易察觉的赞叹，对方的态度之好，有些超出一般初创公司对待投资人的常态。
陆阳闻言，脸上掠过一丝淡淡的惊讶，旋即化为思索。
他没想到与TWitter的初步接洽会如此顺利，对方甚至愿意在融资时间这种关键节点上主动配合。
看来，自己或许还是有些低估了阳光投资近年来一系列成功案例，在美国硅谷创投圈中所建立起的影响力和信誉。
不过现在不是深究这些的时候，机会窗口已经打开。
略作思考后，陆阳对徐立强做出了清晰的指令：“立强，既然对方诚意十足，我们也无需拖延。那你尽快正式联系他们，就把A轮融资的正式谈判和签约时间，定在一周之后。”
“届时你和我亲自去一趟美国。TWitter的这轮融资，对我们布局全球社交产品生态比较重要，我亲自去一趟，既是表示重视，也方便当面敲定关键条款。”
“好的，陆总。”
徐立强立刻应下，并在笔记本上快速记录：“我会立刻与TWitter方面确认时间，并着手安排一周后的行程、签证以及相关的尽调材料准备。请您放心。”
见徐立强已经完全领会了自己的意图，并且开始高效部署，陆阳便没再多说，朝他微微摆了摆手，示意他可以先去忙这些具体事务了。
徐立强会意，微微躬身，悄然退出了办公室，轻轻带上了门。
在徐立强领命离开办公室，轻轻带上门之后，宽敞的房间里只剩下陆阳一人。
他没有立刻投入下一项工作，而是身体向后靠在舒适的高背椅上，陷入了深沉的思考。
窗外的天空湛蓝，初夏的阳光明媚，但陆阳的思绪却飘向了不远未来那片隐约可见的金融风暴阴云。
2007年已经悄然过去了接近一半，时间如同指间流沙，飞速消逝。
一些关乎未来数年乃至更长远格局的关键布局与操作，必须提前开始准备，容不得半点拖延。
时机，往往是决定成败最关键的变量。
片刻后，他收敛心神，坐直身体，伸手拿起放在桌面上的手机。
他熟练地翻找到一个备注为赵晟的号码，拨了出去。
电话几乎是秒接，仿佛对方一直将手机放在手边。
听筒里立刻传来一个恭敬中带着一丝不易察觉的惊讶的声音：“喂，陆总您好！”
语气里的那点意外很明显，赵晟作为贝壳房产的总经理，常驻上海，目前通常日常事务都是与徐立强对接，接到陆阳亲自打来的电话，确实不常见。
陆阳没有过多寒暄，直接切入正题，语气平稳却带着不容置疑的指令意味：
“赵晟，你把手头非紧急的工作安排一下，尽快来一趟首都。我这边有件重要的事情，需要你亲自过来负责推进，可能需要你在这边待上一段时间。”
“你尽快把贝壳房产那边的日常运营事务向副总做个交接，然后就动身过来。”
电话那头的赵晟，心中瞬间掠过无数猜测。
是首都的房地产项目有重大调整？还是有新的并购计划？抑或是其他更机密的任务？
但他深知陆阳的行事风格，老板亲自交代且要求他本人赴京的事，绝不会是小事。
他没有丝毫犹豫，甚至没有多问一句具体内容，立刻应声道：“好的，陆总，我明白！我马上安排交接，最快后天上午就能飞到首都，您看这个时间可以吗？”
他的回应干脆利落，体现了极强的执行力。
“可以。到了之后，直接联系徐立强，他会安排。”
陆阳简单交代了对接人。
“好的陆总，我明白了。后天见。”
赵晟利落地回答。
结束这通简短却分量十足的通话后，陆阳将手机放回桌面，再次靠向椅背，双手指尖相对，继续梳理自己脑海中那张庞大而复杂的战略蓝图。
他之所以紧急召唤赵晟这位心腹大将进京，是为了启动一项极为重要且必须高度保密的操作。
有序出售他在过去一年里，在首都精心囤积的大批优质房产。
虽然根据他超越时代的记忆，那场最终将席卷全球的金融危机全面爆发并传导至国内，还需要一段时间，大约在明年才会显现出最猛烈的威力。
但是，他手中握有的房产资产数量实在过于庞大，总值惊人，绝不可能像普通散户那样在市场上轻易、快速地变现。
必须未雨绸缪，提前至少半年开始，有计划、有策略地、悄无声息地进行有序出售，这样才能为自己留出充足的操作余量、价格谈判空间和绝对的安全垫。
若是等到今年底或明年，市场风声鹤唳、流动性骤然枯竭时再仓皇出手，不仅难以卖上合理的价钱。
巨大的抛盘还可能冲击市场、引发关注，甚至导致资金链紧张，那损失将不可估量，完全违背了他高位套现的初衷。
陆阳在脑中像过电影一样，快速而清晰地梳理了一遍自己目前在首都最核心的地产投资组合：
首先是金茂府，当时购入的总成本约为12.8亿元人民币。
得益于首都楼市的持续升温，目前这批资产的市值虽然尚未实现翻倍，但已经稳稳地站上了20亿元人民币的关口，增值可观。
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