第153章 装逼的郑鸣
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路虎拐进大学城主干道，临近滨大北门时，陈昂正靠在副驾上抽烟。
车窗摇下来一半，初冬的风灌进来，他恍若未觉，目光一直看着北门外那石墩。
曾经，许青绾无数次在这个地方等他。
她总是说：陈昂，你下次再让我等你，我绝对不理你了。
但每次，陈昂从背后掏出一盒麻薯泡芙，她就笑得眉眼弯弯，说本小姐原谅你了。
“昂子，前面就是我们要去的星寓·大学城。”
谭小磊打了把方向盘，指着前方那四栋米白色高层喊他。
陈昂恢复神志，手指一阵发烫，才发觉烟头灼烧到棉嘴了。
把烟丢掉，坐直了身体，他回头再扫了一眼北门口的石墩。
路虎在项目部门前找了块空地停下，两人先后下车。
谭小磊扬了扬头，“喏，过去看看吧。”
陈昂抬头，四栋楼的外立面已经全部完工，底层商铺的卷帘门还没装，透过玻璃能看到里面堆着装修材料。
几辆汽车吊停在楼前空地上，工人正在做最后的绿化移栽。
“怎么样。”谭小磊见他东张西望，便问道。
陈昂点了点头，回头指着斜对面，“那里是滨大北门，往左拐过去不到200米是师大的侧门，往右隔一条街就是财大正门。”
“三所高校把这栋楼盘围成一个三角，地段不错，值得入手。”
“地段是不错，可我们的钱够吗？”谭小磊问了个关键问题。
陈昂瞥了他一眼，“你当我为什么注册资金一个亿，实缴也一个亿。银行瞎了吗，这点贷款都贷不到，他们别开了。”
“有什么说法？”谭小磊没开过公司，对这些常识并不太懂。
“实缴资金买楼房，抵税的。而且大租客，合作方的信任度也更高，最主要的是银行授信额度也高，利率还低，适合大额融资。”
陈昂简单说了两句，一副你多去学的表情。
谭小磊挠了挠头，嘿嘿一笑，“门道这么多，得找馨姐多问问。”
两人说着便到了项目部门口。
谭小磊掏出手机拨了盛和地产总经理陶立春的号码。
电话接通，陶立春说正在外面办事，马上就到。
谭小磊说行，我们先在这附近转转。
挂了电话，两人在项目部旁边的绿化带附近闲逛。
陈昂又点了根烟，刚吸了两口，就看见一个熟悉的身影从项目部大门里走出来。
深蓝色西装，还是三七分的背头，仍然是意气风发，可不是和沈翩然的青梅竹马郑鸣吗。
郑鸣也看见了他，两个人都愣了一下。
“陈先生。”郑鸣先开口。
他的语气比上次在锦庐门口客气了些，但那种客气里还是藏着一点说不清道不明的东西。
陈昂眼睛眯了眯，微笑着点头打了招呼。
“你来这边买房？”郑鸣走上前问道。
“随意看看。”陈昂指了指楼盘，“盛和是你们滨江控股下属的企业吗？”
“嗯，全资。”郑鸣也露出笑容，他目光不经意的掠过陈昂，似乎想在他身后寻找什么。
陈昂察觉到他的目光落在了路虎上，嘴角微微斜了一下，意味深长的看了郑鸣一眼。
他收回目光，打量了陈昂一下，笑道：“陈先生想买房可要失望了，这个楼盘目前只考虑整体出售，并不单卖。你可能白跑一趟了。”
陈昂呵呵一笑，没有说话。
谭小磊凑过来压低声音问，“这他妈是谁，像个傻逼。”
陈昂回头低声说，“一只蛤蟆。”
谭小磊哦了一声，抬起眼眸观察着郑鸣。
“我来这边就是处理这摊子事的，上头说要盘活，我也是要跑断腿，3.7个亿的盘，眼下的环境，难啊。”
郑鸣说着说着，连连摇头。
话语里很是为难，但表情却是淡淡的自傲。
陈昂理解他为什么会对自己说这番话，比起3.7个亿来说，宾利确实只是个大玩具。
但问题是这3.7个亿是国家的，和你郑鸣有他妈一毛钱关系吗？
拿这事在这里装逼，真是嫉妒使人面目全非。
“没事，你能者多劳，为人民服务嘛，多跑跑，人民才能安居乐业。”陈昂把烟灰弹在脚边的石板上，带着调侃的语气说道。
郑鸣微微挺直了腰背，仿佛没有听出陈昂的话意。
他苦笑一声，叹道：“重大国有资产盘活，哪有这么容易。”
他说“重大国有资产”几个字的时候语速明显放慢了，像是这几个字的分量让他牙疼。
陈昂笑了笑，“郑总年轻有为，风华正茂，这种重量级的项目正需要你这样的人才来操盘。”
郑鸣微微颔首，脸上那种克制的矜持比刚才又浓了几分。
正要开口，一辆黑色奥迪a6和一辆迈巴赫S680停在项目部入口，车门推开，下来三个人。
奥迪下来的是个五十出头的中年男人，穿着行政夹克，步伐很快。
迈巴赫下来的是一个四十左右的中年人，他旁边跟着一个三十不到的年轻人，手里拎着公文包，大概率是秘书之类的角色。
谭小磊凑到陈昂耳边，“前面那个就是陶立春，盛和的总经理。后面跟的是江省的老板，也是来谈接盘的，上次打过一下照面。”
陶立春走到门口，看见郑鸣，上前喊了一声，“郑总，秦老板接过来了。”
他刚说完，身后那个江省的老板直接上前，握住了郑鸣的手，两人微笑寒暄，明显是熟人。
陶立春见状，也不打扰，他目光扫过来，落在谭小磊身上，“谭总，这位是……”
谭小磊说这是我朋友，陈昂，一起过来看看。
陶立春点了点头，又跟陈昂握了个手。
“他们上次谈得怎么样？”陈昂松开陶立春的手，转头低声问谭小磊。
“没谈妥，他们也是分期。”谭小磊组织了一下语言，继续说道：“当初，盛和拿地的时候，是整盘抵押。”
“我打听了一下，银行抵押合同有约定，没有归还对应贷款，银行不会出具解押同意函。”
“所以，只有全款结清那笔整盘贷款的本息，银行才会出具贷款结清证明和全项目解押函。”
“然后，去不动产注销整盘抵押登记，全部房源才会解锁，才能自由零散售卖。”
“整盘的贷款本息是多少？在哪个银行贷的。”陈昂弄清楚了缘由后，立刻问了关键点。
“大概在1.7到1.9亿的样子。放款行是招行。”
陈昂眯了眯眼，点了点头，把“招行”这两个字在嘴里无声地嚼了一遍。
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曾经，许青绾无数次在这个地方等他。
她总是说：陈昂，你下次再让我等你，我绝对不理你了。
但每次，陈昂从背后掏出一盒麻薯泡芙，她就笑得眉眼弯弯，说本小姐原谅你了。
“昂子，前面就是我们要去的星寓·大学城。”
谭小磊打了把方向盘，指着前方那四栋米白色高层喊他。
陈昂恢复神志，手指一阵发烫，才发觉烟头灼烧到棉嘴了。
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路虎在项目部门前找了块空地停下，两人先后下车。
谭小磊扬了扬头，“喏，过去看看吧。”
陈昂抬头，四栋楼的外立面已经全部完工，底层商铺的卷帘门还没装，透过玻璃能看到里面堆着装修材料。
几辆汽车吊停在楼前空地上，工人正在做最后的绿化移栽。
“怎么样。”谭小磊见他东张西望，便问道。
陈昂点了点头，回头指着斜对面，“那里是滨大北门，往左拐过去不到200米是师大的侧门，往右隔一条街就是财大正门。”
“三所高校把这栋楼盘围成一个三角，地段不错，值得入手。”
“地段是不错，可我们的钱够吗？”谭小磊问了个关键问题。
陈昂瞥了他一眼，“你当我为什么注册资金一个亿，实缴也一个亿。银行瞎了吗，这点贷款都贷不到，他们别开了。”
“有什么说法？”谭小磊没开过公司，对这些常识并不太懂。
“实缴资金买楼房，抵税的。而且大租客，合作方的信任度也更高，最主要的是银行授信额度也高，利率还低，适合大额融资。”
陈昂简单说了两句，一副你多去学的表情。
谭小磊挠了挠头，嘿嘿一笑，“门道这么多，得找馨姐多问问。”
两人说着便到了项目部门口。
谭小磊掏出手机拨了盛和地产总经理陶立春的号码。
电话接通，陶立春说正在外面办事，马上就到。
谭小磊说行，我们先在这附近转转。
挂了电话，两人在项目部旁边的绿化带附近闲逛。
陈昂又点了根烟，刚吸了两口，就看见一个熟悉的身影从项目部大门里走出来。
深蓝色西装，还是三七分的背头，仍然是意气风发，可不是和沈翩然的青梅竹马郑鸣吗。
郑鸣也看见了他，两个人都愣了一下。
“陈先生。”郑鸣先开口。
他的语气比上次在锦庐门口客气了些，但那种客气里还是藏着一点说不清道不明的东西。
陈昂眼睛眯了眯，微笑着点头打了招呼。
“你来这边买房？”郑鸣走上前问道。
“随意看看。”陈昂指了指楼盘，“盛和是你们滨江控股下属的企业吗？”
“嗯，全资。”郑鸣也露出笑容，他目光不经意的掠过陈昂，似乎想在他身后寻找什么。
陈昂察觉到他的目光落在了路虎上，嘴角微微斜了一下，意味深长的看了郑鸣一眼。
他收回目光，打量了陈昂一下，笑道：“陈先生想买房可要失望了，这个楼盘目前只考虑整体出售，并不单卖。你可能白跑一趟了。”
陈昂呵呵一笑，没有说话。
谭小磊凑过来压低声音问，“这他妈是谁，像个傻逼。”
陈昂回头低声说，“一只蛤蟆。”
谭小磊哦了一声，抬起眼眸观察着郑鸣。
“我来这边就是处理这摊子事的，上头说要盘活，我也是要跑断腿，3.7个亿的盘，眼下的环境，难啊。”
郑鸣说着说着，连连摇头。
话语里很是为难，但表情却是淡淡的自傲。
陈昂理解他为什么会对自己说这番话，比起3.7个亿来说，宾利确实只是个大玩具。
但问题是这3.7个亿是国家的，和你郑鸣有他妈一毛钱关系吗？
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“没事，你能者多劳，为人民服务嘛，多跑跑，人民才能安居乐业。”陈昂把烟灰弹在脚边的石板上，带着调侃的语气说道。
郑鸣微微挺直了腰背，仿佛没有听出陈昂的话意。
他苦笑一声，叹道：“重大国有资产盘活，哪有这么容易。”
他说“重大国有资产”几个字的时候语速明显放慢了，像是这几个字的分量让他牙疼。
陈昂笑了笑，“郑总年轻有为，风华正茂，这种重量级的项目正需要你这样的人才来操盘。”
郑鸣微微颔首，脸上那种克制的矜持比刚才又浓了几分。
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奥迪下来的是个五十出头的中年男人，穿着行政夹克，步伐很快。
迈巴赫下来的是一个四十左右的中年人，他旁边跟着一个三十不到的年轻人，手里拎着公文包，大概率是秘书之类的角色。
谭小磊凑到陈昂耳边，“前面那个就是陶立春，盛和的总经理。后面跟的是江省的老板，也是来谈接盘的，上次打过一下照面。”
陶立春走到门口，看见郑鸣，上前喊了一声，“郑总，秦老板接过来了。”
他刚说完，身后那个江省的老板直接上前，握住了郑鸣的手，两人微笑寒暄，明显是熟人。
陶立春见状，也不打扰，他目光扫过来，落在谭小磊身上，“谭总，这位是……”
谭小磊说这是我朋友，陈昂，一起过来看看。
陶立春点了点头，又跟陈昂握了个手。
“他们上次谈得怎么样？”陈昂松开陶立春的手，转头低声问谭小磊。
“没谈妥，他们也是分期。”谭小磊组织了一下语言，继续说道：“当初，盛和拿地的时候，是整盘抵押。”
“我打听了一下，银行抵押合同有约定，没有归还对应贷款，银行不会出具解押同意函。”
“所以，只有全款结清那笔整盘贷款的本息，银行才会出具贷款结清证明和全项目解押函。”
“然后，去不动产注销整盘抵押登记，全部房源才会解锁，才能自由零散售卖。”
“整盘的贷款本息是多少？在哪个银行贷的。”陈昂弄清楚了缘由后，立刻问了关键点。
“大概在1.7到1.9亿的样子。放款行是招行。”
陈昂眯了眯眼，点了点头，把“招行”这两个字在嘴里无声地嚼了一遍。
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