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第十章 惊澜初起

    再次站在东风巷17号院门前时,林修的心境与三天前已截然不同。那时他是心怀试探的求访者,此刻,他则是一个身负明确任务、周旋于多方压力之下的“代言人”。

    门开得很快。陈伯庸似乎早就料到他会来,站在门口,目光平静地看着他,仿佛能穿透他刻意整理过的衣着和表情,看到底下翻腾的暗流。

    “陈伯伯。”林修微微躬身,将手里拎着的一盒中等价位的龙井茶递过去,“又来叨扰您了。”

    陈伯庸接过茶叶,没有推辞,侧身让他进门。“是为了周家的事?”

    “是。”林修坦然承认,跟着走进院子。午后的阳光透过石榴树的枝叶洒下斑驳光影,院子里依旧清静整洁,但空气中似乎多了一丝若有若无的紧绷感。

    两人在石桌旁坐下。陈伯庸没有泡林修带来的新茶,而是继续用那把紫砂壶泡着之前的陈年普洱。茶香袅袅,他倒了两杯,推到林修面前一杯,然后才开口:“赵家那个小子,下手够狠。”

    林修心中微凛,陈伯庸的消息果然灵通。“陈伯伯已经知道了?”

    “老城区巴掌大的地方,有点风吹草动,瞒不过人。”陈伯庸呷了口茶,“赵广生教子无方,太过跋扈。他那点心思,明眼人都看得出来。”

    “陈伯伯觉得,赵明辉这么急迫地想要周家那块‘锦绣家园’的地,仅仅是为了趁火打劫,压价收购吗?”林修试探着问。

    陈伯庸抬了抬眼皮,看了林修一眼:“那块地我去看过。位置说好不好,说差不差,前几年地产热的时候拿下来,现在成了鸡肋。但赵明辉这么着急,一周内要过户……恐怕不只是压价那么简单。”他顿了顿,“最近市里面,尤其是规划口,有些人往那边跑得比较勤。虽然还没明文,但风声已经传出来了,老城区改造,可能会把外围几条断头路打通,连接新区的快速干道。‘锦绣家园’南边那条烂泥路,恰好是规划的备选线路之一。”

    原来如此!林修瞬间贯通。赵明辉的父亲赵广生深耕本地地产多年,必然有自己的消息渠道,提前获知了道路规划的内幕。一旦那条路打通,“锦绣家园”那块地的交通和开发价值将直线上升,远非现在的“鸡肋”可比。赵明辉这是想用最低代价,吞下这块即将被催肥的“排骨”!

    “陈伯伯,这个信息,周家不知道,银行那边……”林修追问。

    “周建国?他这些年心思早就不在实业上了,整天想着走关系、搞快钱,这种需要耐心和细致去捕捉的政策动向,他注意不到。”陈伯庸语气平淡,却带着一丝不易察觉的鄙夷,“银行那边,张行长或许知道一点,但他更在意的是贷款安全和赵家的压力。至于规划局内部……”他看了林修一眼,“有人嘴巴严,有人心思活。赵家能提前知道,不奇怪。”

    信息差,永远是资本博弈中最锋利的刀。赵明辉握着这把刀,而周家,则成了砧板上的鱼肉。

    “那……周家现在该怎么办?”林修将姿态放得很低,请教道,“赵明辉给的条件是六折,一周内。如果不答应,他会在商业和资金链上全面施压,周家可能撑不过一个月。”

    陈伯庸沉默了片刻,手指轻轻摩挲着温热的紫砂杯壁。“办法不是没有,但都需要代价,也需要胆量。”

    “请陈伯伯指点。”

    “第一条路,最直接,但也最危险。”陈伯庸缓缓道,“把路规划的风声,在可控范围内,巧妙地放出去。不需要官方证实,只需要让一两个有分量的潜在买家‘偶然’听到。只要有人表现出兴趣,赵明辉就不得不提高价码,或者至少不敢逼得太急。但这么做,风险在于可能彻底激怒赵明辉,也可能引来规划部门的不满,甚至让风声扩大,导致规划生变。”

    “第二条路,”他继续道,“利用规则,拖延时间。那块地不是干净的吗?那就把它变得‘不干净’。比如,制造一个小的、不伤筋动骨的产权或债务纠纷诉讼,申请财产保全。法院的查封令一下,过户就得暂停。赵明辉再急,也不敢公然对抗司法程序。但这需要周家舍得下本钱,也需要找到合适的‘原告’和理由,操作要精细,不能留下把柄。”

    “第三条路,”陈伯庸的目光变得深邃起来,“找一个赵明辉不敢轻易招惹,或者暂时不想招惹的‘第三方’,以合作开发的名义介入。可以是资金入股,也可以是技术、资源入股。用这个‘第三方’作为缓冲和筹码,去和赵明辉谈判。这块地未来的升值空间,就是吸引‘第三方’的饵。”

    三条路,一条比一条复杂,一条比一条需要更高的操作手腕和资源。但无疑,每一条都比周建国想的“让女儿去求饶”要高明得多,也硬气得多。

    林修在心中快速权衡。第一条路太冒险,容易失控。第二条路是缓兵之计,但治标不治本,且操作起来也有风险。第三条路……“第三方”?

    他脑中瞬间闪过苏清那张平静无波的脸,以及“金石资本”的名字。

    林家……会是一个合适的“第三方”吗?如果他们也对老城区感兴趣,那么“锦绣家园”这块位于边缘但可能受益于规划的地皮,是否也能进入他们的视野?以林霆的手段和胃口,或许看不上这块小肉,但如果能以此为契机,与周家建立某种联系,或者……进一步试探林修这个“弃子”的价值呢?

    这个念头让林修心跳加速。与虎谋皮,危险至极。但眼下,似乎没有更好的选择。周家这块地,或许可以成为他投向林霆那潭深水的一颗石子,试探深浅,也搅动波澜。

    “陈伯伯,如果……我想试着找找您说的‘第三方’,您有没有什么建议?或者,需要注意什么?”林修斟酌着问道。

    陈伯庸深深地看了他一眼,那目光仿佛在掂量他的决心和胆魄。“找第三方,首要的是‘对等’和‘制衡’。对方不能太弱,否则挡不住赵家;也不能太强,否则周家可能被吃得渣都不剩。其次,目的要纯粹。是真心合作开发,还是只想炒地皮?这决定了合作的基础和长久性。最后,”他顿了顿,语气加重,“要看清对方真正的目标是什么。有时候,一块地本身不重要,重要的是它连接着什么,或者……能用来交换什么。”

    这话意味深长,几乎是在明示林修:如果真有人愿意介入,他们看中的可能不仅是“锦绣家园”这块地。

    林修郑重点头:“我明白了,谢谢陈伯伯指点。”

    “你不用谢我。”陈伯庸摆摆手,神色略显疲惫,“我只是个退休的老头子,说点过时的经验。具体怎么做,是你们年轻人的事。不过林修,”他再次看向林修,眼神锐利如昔,“不管你选择哪条路,记住一点:别把自己彻底卖了。周家是周家,你是你。文山和沈静就你这么一个孩子,他们希望你好好活着,不是成为别人棋盘上的弃子。”

    这话如同暮鼓晨钟,敲在林修心上。陈伯庸看穿了他的处境,甚至可能隐约察觉到他与周家之间微妙而危险的关系。这是在提醒他,也是在告诫他。

    “我会记住的。”林修沉声应道。

    离开东风巷时,已是傍晚。夕阳将老城区的屋顶染成一片金红,却驱不散林修心头的凝重。与陈伯庸的一席话,拨开了“锦绣家园”事件的部分迷雾,却也揭示了背后更复杂的利益纠葛和风险。

    他没有直接回周家,而是在老城区杂乱的小巷里漫无目的地走着,大脑飞速运转,整合信息,推演可能。

    赵明辉的底牌是提前知晓的道路规划信息,以及赵家在本地商界和银行系统的势力。

    周家的劣势是信息闭塞、资金枯竭、内部混乱。

    自己的优势是重生带来的先知(知道比特币、股市、以及老城区核心规划的大致时间),以及对林霆、赵明辉等人性格和手段的部分了解。

    潜在的变数是林霆(金石资本)的态度和意图。

    陈伯庸是一支可能借用的“势”,也是一面需要小心对待的“镜”。

    如何破局?

    直接对抗赵明辉不现实。引入林霆风险太高,且主动权不在自己。利用信息差?将道路规划的风声“无意”透露给周建国?那只会让周建国更疯狂,可能做出不理智的决策,或者反过来怀疑消息来源。

    或许……应该换个思路。不一定要立刻解决“锦绣家园”的危机,而是利用这个危机,达成一些其他目的?比如,进一步获取周建国的信任和有限授权?或者,以此为契机,测试一下自己那个空壳公司的资金通道在稍大压力下的运作情况?

    又或者……一箭双雕?

    一个大胆而冒险的计划雏形,渐渐在林修脑海中成形。这个计划需要精准的时机把控,需要利用多方信息差,更需要一点运气。但如果成功,或许不仅能缓解周家的燃眉之急,还能为自己捞到第一桶像样的资本,甚至……给赵明辉埋下一颗不大不小的钉子。

    他停下脚步,发现自己不知不觉走到了北仓路附近。前方不远处,就是那片废弃的食品厂仓库区,79号。暮色中,破败的厂房和锈蚀的铁门像沉默的巨兽匍匐着。几天前,因为一份“偶然”发现的旧档案,这里已经进入了规划部门的视线。

    看着这片废墟,林修的眼神慢慢变得坚定。

    危机危机,危中有机。赵明辉的逼迫是危,但也是将周家资源(信息、地皮、甚至人脉)短暂为自己所用的机会。林霆的窥伺是危,但也是借势威慑赵明辉的可能。而自己重生的先知,则是最大的“机”。

    他需要将这三者,以“锦绣家园”这块地为引线,巧妙地编织到一起。

    第一步,他需要说服周建国,采用陈伯庸建议的“第二条路”——制造一个小的司法纠纷,拖延过户时间,争取至少一个月。这需要钱打点,也需要一个合适的“原告”。钱,他可以用那五万现金的一部分作为“启动资金”,说服周建国这是“必要的代价”。原告……或许可以找秦风,通过他的关系,物色一个可靠且需要钱的“演员”。

    第二步,在拖延出来的时间里,利用周建国急于翻盘的心理,获取“锦绣家园”项目的详细资料和部分临时处置权(比如寻找合作方),并借此机会,“顺理成章”地接触到一些潜在的“第三方”——包括金石资本。他要让林霆那边注意到,周家这块地,以及周家这个赘婿,或许有利用价值。

    第三步,也是最关键的一步:在比特币价格跌至低谷(3100美元左右)时,动用尽可能多的资金(包括灰色通道里的钱、股票套现的钱,甚至可能说服周建国抵押部分资产获得的短期贷款),以较高杠杆做多。这是风险最高的一步,但也是收益最大的一步。他需要精确计算时间,确保在比特币暴涨初期就能获利了结,回笼资金。

    如果一切顺利,一个月后,他将拥有一笔可观的资本。届时,无论是帮助周家以更高价格出售地块(或部分权益),还是自己独立进行下一步操作,都有了底气。而赵明辉,要么被迫提高收购价,要么就只能眼睁睁看着机会溜走,甚至可能因为前期逼得太紧而引发反噬。

    当然,这个计划任何一个环节出错,都可能万劫不复。尤其是比特币操作,杠杆之下,稍有判断失误或市场极端波动,就是血本无归。

    但没有风险,哪来的收益?前世他已经跌入谷底,这一世,他愿意赌上一切,换一个爬上来的机会。

    他拿出那个老式诺基亚,先给周梦薇发了条短信:【已见过陈伯伯,有初步方案。稳住爸,等我回去详谈。】

    然后,他找到一个公用电话亭,投入硬币,拨通了秦风留给他的一个紧急联络号码。

    电话响了五声,被接起,没人说话。

    “是我。”林修压低声音,“需要找一个‘演员’,演一场关于房屋租赁合同纠纷的小官司,目标是一个公司名下的地皮,要求能申请到至少一个月的财产保全。报酬面谈,要嘴严、戏好、身份干净的。有合适人选吗?”

    电话那头沉默了几秒,传来秦风沙哑的声音:“有。但价钱不便宜,而且需要预付款。风险你清楚。”

    “明天下午,老地方见。带上人,我要先看看。”林修说完,挂了电话。

    走出电话亭,华灯初上,城市换上了夜晚的面具,喧嚣而迷离。

    林修深吸一口微凉的空气,感觉胸腔里那颗沉寂已久的心脏,正有力地搏动着,泵送着冰冷的血液和滚烫的野心。

    棋盘已经展开,棋子正在落下。

    而他,这个曾被所有人视为废子的赘婿,将要在这盘错综复杂的棋局中,走出一步让所有人都意想不到的——胜负手。

    他整了整衣领,迈开脚步,朝着周家别墅的方向走去。

    背影在闪烁的霓虹中,拉得很长,带着一种孤注一掷的决绝,和一丝悄然滋生的、属于猎手的耐心。l

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