第一卷 第1005章 张君主外
何以笙箫默小说小说推荐阅读：陆娇谢云瑾、凤白泠独孤鹜、魏晋干饭人、这个明星很想退休、最强战神、萧天策、舒听澜卓禹安、重生大时代之1993、婚后心动:凌总追妻有点甜苏熙凌久泽、他的小祖宗甜又野、楚尘、重生年代：炮灰长姐带妹逆袭、宠妻入骨：神秘老公有点坏
……
接下来的半个月时间。
我一直和张君还有张伟一起忙碌着投标的事情，在张君的联系下，找了两家陪标公司，做标书，封标后第三天。
安澜地产收到了中标通知书。
接着去建委签施工合同，办理施工许可证，现场交底，进场，又花了两天的时间。
项目是文化片区李宅路的支路改造加绿化和亮化。
造价240万。
总工期55天。
不过按照行业惯例，合同里面写的是60天，留了5天的缓冲时间。
为了把这个项目做好，我并没有让张伟和小黄毛带着人去做这个项目，而是让项目经理王哲亲自安排人去做这个项目。
王哲也知道现在是公司从野路子转型正规军的关键时候，进场之后，他亲自监工，赶进度，只用了50天的时间，就把路修好，路灯和绿化也做好了。
这段时间里。
我也和张君经常去工地上面看，虽然没什么可看的，但这也代表我的态度，这个项目是我跟区领导合作的第一个项目。
我可以不挣钱，但项目是一定要做好的。
不过项目虽然50天就完成了。
但我也没有急着申请验收，一直到满55天，我这才申请验收，总共60天的工期，5天是缓冲时间，所有55天完成项目是最合适的。
这样既提前完成了项目。
又不至于给李建华留下一个为了赶工期，然后不管项目质量的印象。
第58天。
我和张君提前到了现场，一起来的还有市委市政科，质监站，设计，监理等部门，原本按道理来说，建委主任徐明达是不用到现场的。
但他还是来了。
作为建委主任，徐明达自然是对工程质量了如指掌的，在现场巡视了一圈之后，徐明达看出安澜地产施工用料是用了心的，非常满意，并且给了《竣工验收单》。
临走时候。
徐明达提醒了我一句，让我早点把竣工资料整理一下，送到建委市政科审核。
而这也是申请85%工程款的必备程序。
由于工程前面都是安澜地产垫资的，所以现在要做的就是把竣工资料，验收资料送到建委市政科审核，之后资料审核通过了，再由建委送到财政局申请拨款。
由于建委主任徐明达事先打过招呼。
所以建委市政科审核的特别快，很快就把资料送到了财政局，而财政局也没有卡着，在工程验收结束第9天，204万工程款便到了安澜地产的账户上。
验收后20天。
又到账28.8万。
至于剩下的7.2万3%质保金则是需要一年后，质量没有问题后，才能到账了。
在钱全部到账之后，我和张君两个人在办公室也核算了一下成本，人工，材料，机械，管理等成本，总共花了140万，税费和两家陪跑的投标公司花了15万。
最后净利润在85万。
在算完利润之后，我对着张君说道：“这利润也不低啊，跟我之前做的老旧小区改造工程的利润都差不多了，结款甚至比我那个时候都要快。”
“那肯定啊。”
张君对着我说道：“市政工程的利润本来就不低，难的只是结款难，钱不好要，我们能够钱要的这么快，完全是因为有李建华提前打过招呼。”
“嗯。”
我点了点头，也知道这里面李建华出了不少力。
接着，我看向张君说道：“现在工程也做完了，接下来安排，招待的事情你来负责？”
“你来啊，你是老板。”
张君见我让他负责招待，愣了下，在他看来，我是安澜地产的老板，由我来去招待李建华以及建委主任他们是做合适的。
我苦笑的看着他说道：“不瞒你说，我的性格真的不适合做招待这个工作，我性格不合适做这些，你放心去招待，到时候花了多少钱，我来给你报销，本身我拉你入股，也是打的这个主意，在应付人情世故这方面，你比我强多了。”
“哈哈，那这么说，我还是有点优点的嘛。”
张君乐了，对于人情世故这方面，张君自认自己还是非常强的，要不然他也不能从当初的一无所有，到现在手握两家摇钱树的老板。
我对着张君强烈的附和说道：“那肯定的呀，要不然你是君哥呢。”
“不对，我怎么感觉你在给我下套呢？”
张君突然狐疑的看着我。
“怎么可能，能不能有点信任？”
我一脸正色的对着张君说道：“我们这叫分工不同，做各自擅长的事情，你擅长搞关系，你就负责搞关系，君哥，你可以的！”
我其实还真不是应付张君。
张君和我的性格不同。
我的性格偏内敛，也有点刚正不阿，所以有些事情，我做起来很不适应，但我又有清晰的大局观，我知道有些事情谁能做，谁不能做。
李嘉华和徐主任给我的项目，虽然说不大。
但现在做完了，也有点利润，我也不可能项目做完了就当做什么事情都没发生过，什么也不表示，但是怎么表示，给不给钱。
给多少钱。
以什么方式给钱。
这些都是学问。
我的性格其实是有些反感这样去做的，但是这个社会，想要路走顺一点，又必须这样去做，所以我和张君就必须有一个人主内，一个主外。
这本身也是我最初的想法。
至于张伟。
原本我也是想培养张伟的，张伟的性格也还可以，但是他现在资历太浅了，远不如张君那样老道，在重要的饭局上，张伟跟对方聊一会没什么问题。
但是要是聊的时间长了，张伟就不行了。
这个时候就得换张君来了。
张君不管是喝酒也好，见识也好，经历也好，都能够镇得住场子，不会让人小瞧他，而他的出场本身也是代表安澜地产的门面的。
至于我说张伟不行，倒也不是说他真的不行。
而是男人都有一个成长的空间。
没有人天生就行的。
哪怕是我，我在应付人情世故方面，我也比不上张君，人可以能力不足，但一定不能对自我和别人的认知不足。
本身，能用好身边人，也算是一种能力！
http://www.yetianlian.net/yt129679/52081305.html
请记住本书首发域名：www.yetianlian.net。何以笙箫默小说手机版阅读网址：m.yetianlian.net
接下来的半个月时间。
我一直和张君还有张伟一起忙碌着投标的事情，在张君的联系下，找了两家陪标公司，做标书，封标后第三天。
安澜地产收到了中标通知书。
接着去建委签施工合同，办理施工许可证，现场交底，进场，又花了两天的时间。
项目是文化片区李宅路的支路改造加绿化和亮化。
造价240万。
总工期55天。
不过按照行业惯例，合同里面写的是60天，留了5天的缓冲时间。
为了把这个项目做好，我并没有让张伟和小黄毛带着人去做这个项目，而是让项目经理王哲亲自安排人去做这个项目。
王哲也知道现在是公司从野路子转型正规军的关键时候，进场之后，他亲自监工，赶进度，只用了50天的时间，就把路修好，路灯和绿化也做好了。
这段时间里。
我也和张君经常去工地上面看，虽然没什么可看的，但这也代表我的态度，这个项目是我跟区领导合作的第一个项目。
我可以不挣钱，但项目是一定要做好的。
不过项目虽然50天就完成了。
但我也没有急着申请验收，一直到满55天，我这才申请验收，总共60天的工期，5天是缓冲时间，所有55天完成项目是最合适的。
这样既提前完成了项目。
又不至于给李建华留下一个为了赶工期，然后不管项目质量的印象。
第58天。
我和张君提前到了现场，一起来的还有市委市政科，质监站，设计，监理等部门，原本按道理来说，建委主任徐明达是不用到现场的。
但他还是来了。
作为建委主任，徐明达自然是对工程质量了如指掌的，在现场巡视了一圈之后，徐明达看出安澜地产施工用料是用了心的，非常满意，并且给了《竣工验收单》。
临走时候。
徐明达提醒了我一句，让我早点把竣工资料整理一下，送到建委市政科审核。
而这也是申请85%工程款的必备程序。
由于工程前面都是安澜地产垫资的，所以现在要做的就是把竣工资料，验收资料送到建委市政科审核，之后资料审核通过了，再由建委送到财政局申请拨款。
由于建委主任徐明达事先打过招呼。
所以建委市政科审核的特别快，很快就把资料送到了财政局，而财政局也没有卡着，在工程验收结束第9天，204万工程款便到了安澜地产的账户上。
验收后20天。
又到账28.8万。
至于剩下的7.2万3%质保金则是需要一年后，质量没有问题后，才能到账了。
在钱全部到账之后，我和张君两个人在办公室也核算了一下成本，人工，材料，机械，管理等成本，总共花了140万，税费和两家陪跑的投标公司花了15万。
最后净利润在85万。
在算完利润之后，我对着张君说道：“这利润也不低啊，跟我之前做的老旧小区改造工程的利润都差不多了，结款甚至比我那个时候都要快。”
“那肯定啊。”
张君对着我说道：“市政工程的利润本来就不低，难的只是结款难，钱不好要，我们能够钱要的这么快，完全是因为有李建华提前打过招呼。”
“嗯。”
我点了点头，也知道这里面李建华出了不少力。
接着，我看向张君说道：“现在工程也做完了，接下来安排，招待的事情你来负责？”
“你来啊，你是老板。”
张君见我让他负责招待，愣了下，在他看来，我是安澜地产的老板，由我来去招待李建华以及建委主任他们是做合适的。
我苦笑的看着他说道：“不瞒你说，我的性格真的不适合做招待这个工作，我性格不合适做这些，你放心去招待，到时候花了多少钱，我来给你报销，本身我拉你入股，也是打的这个主意，在应付人情世故这方面，你比我强多了。”
“哈哈，那这么说，我还是有点优点的嘛。”
张君乐了，对于人情世故这方面，张君自认自己还是非常强的，要不然他也不能从当初的一无所有，到现在手握两家摇钱树的老板。
我对着张君强烈的附和说道：“那肯定的呀，要不然你是君哥呢。”
“不对，我怎么感觉你在给我下套呢？”
张君突然狐疑的看着我。
“怎么可能，能不能有点信任？”
我一脸正色的对着张君说道：“我们这叫分工不同，做各自擅长的事情，你擅长搞关系，你就负责搞关系，君哥，你可以的！”
我其实还真不是应付张君。
张君和我的性格不同。
我的性格偏内敛，也有点刚正不阿，所以有些事情，我做起来很不适应，但我又有清晰的大局观，我知道有些事情谁能做，谁不能做。
李嘉华和徐主任给我的项目，虽然说不大。
但现在做完了，也有点利润，我也不可能项目做完了就当做什么事情都没发生过，什么也不表示，但是怎么表示，给不给钱。
给多少钱。
以什么方式给钱。
这些都是学问。
我的性格其实是有些反感这样去做的，但是这个社会，想要路走顺一点，又必须这样去做，所以我和张君就必须有一个人主内，一个主外。
这本身也是我最初的想法。
至于张伟。
原本我也是想培养张伟的，张伟的性格也还可以，但是他现在资历太浅了，远不如张君那样老道，在重要的饭局上，张伟跟对方聊一会没什么问题。
但是要是聊的时间长了，张伟就不行了。
这个时候就得换张君来了。
张君不管是喝酒也好，见识也好，经历也好，都能够镇得住场子，不会让人小瞧他，而他的出场本身也是代表安澜地产的门面的。
至于我说张伟不行，倒也不是说他真的不行。
而是男人都有一个成长的空间。
没有人天生就行的。
哪怕是我，我在应付人情世故方面，我也比不上张君，人可以能力不足，但一定不能对自我和别人的认知不足。
本身，能用好身边人，也算是一种能力！
http://www.yetianlian.net/yt129679/52081305.html
请记住本书首发域名：www.yetianlian.net。何以笙箫默小说手机版阅读网址：m.yetianlian.net