第1801章 新的基金
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两成的租金？
在场的士族豪强全都露出了为难的表情。
按照他们的认知，就算是底层贫苦百姓有自己的土地，辛苦一年耕种之后，最终落到自己手里的也不会超过五成，甚至是在经过层层盘剥之后，只剩下三成左右，勉强能够保持一家人饿不死，但没有任何承受风险的能力。
稍微闹点风寒感冒什么的，就要买房子卖地了，容错性低到离谱！
而那些没有土地，只能给士族豪强种地的贫苦百姓就更惨了，他们只能保留极少的口粮，剩下的几乎全都落到士族豪强手里了。
所以他们早已经习惯了将土地收成的大头拿在自己手里，只是象征性地赏赐给那些底层贱民一些口粮，保证他们饿不死就行了。
可陆川倒好，一开口就是只给他们两成的租金！
这简直就是把他们当成了底层贱民来对待，他们怎么可能没有意见？
但是陆川强势，分明是已经做了决定，他们要是敢站出来唱反调，怕是要倒霉。
陆川轻轻咳嗽了一声，在场众人急忙安静下来。
“诸位，我知道两成的租金让你们很为难，但你们也要知道，底层那些贫苦百姓辛辛苦苦种地，总是要养活自己的，而我要养活军队和这么多官员，还要治理地方，处理各种事务，也是要收税的。
我制定的税率就是三成，除去给你们的两成，我就只剩下一成的税赋了，总不能让我连这么一点税赋都要交给你们当租金吧？”
“这……我等不敢。”
众多士族豪强突然就不知道该说什么了。
陆川只收三成税赋，其中两成还要给他们当租金，自己只留一成。
也就是说，他们得到的好处是陆川的两倍，要是这样还不满足，那就有点不知好歹了。
但问题是，土地是他们的啊。
原本他们至少可以拿到七成，但陆川一来，就变成了两成，他们心里还是很不爽的。
陆川直到这些人心里不爽，暗中给张辽打了一个眼色，张辽突然起身，腰间佩刀也拔出来了一半，然后所有人都安静了。
他们可都记得就在刚才，张辽下令杀死了三百多人，而那些人都是士族豪强，只是因为他们支持了吕布，所以就落到了如此下场。
如今陆川已经是对他们笑脸相迎了，如果他们还是如此不知好歹，只怕他们也要被推到菜市口了。
“陆大人放心，不过就是些许租金而已，我们一切都听陆大人的安排，绝无二心！”
“对，我等绝无二心！”
众人一起表态，这件事就算是定了下来。
陆川急忙说道：“好好好，诸位不必如此紧张，都坐，都坐，接下来我还有一件重要的事情要宣布。”
众人点头，重新落座，等着陆川说第二件事。
陆川清清嗓子，“诸位也知道我初来乍到，兖州这里也是百废待兴，而其中最为重要的就是陈留县城的发展和建设。
经过我多番考虑，我决定将陈留改名为陆京，并且要全面扩建陆京，在这件事上，还需要诸位的鼎力支持啊。”
这……
众人你看看我，我看看你，他们觉得这并不是好事。
陆川将陈留改名为陆京没有问题，他们也不在乎一个名字，但问题是陆川要扩建陆京，必然需要大量的钱粮物资和人力物力，而这些东西，最终还是要落到他们头上，这就是摆明了要让他们继续出血吗？
他们原以为陆川愿意给他们两成租金是对他们示好，没想到后面竟然还藏着一把刀子！
陆川真正的目的是那两成租金吗？
不是！
陆川的目的是要让他们出血，帮他扩建陆京啊！
这个算盘，打得好响！
众人心里已经开始有意见了，因为他们觉得他们之前支持陆川根本就没有得到回报。
不止如此，陆川竟然还在变着法地对他们进行盘剥！
要是早知道这样，当初他们就不该支持陆川，让吕布击败陆川。
吕布虽然不如陆川有能力，但至少吕布不会这么算计他们！
陆川一直在观察众人的脸色变化，也猜到了他们的心思，继续说道：“看来诸位还是没有理解我的意思啊，我说的扩建陆京，并不是要让诸位出钱出力却得不到任何回报，而是要给在场诸位一个发财的机会。
具体的事情，还是让仲德来跟你们解释一下，到时候你们就明白了。”
程昱点头，起身来到前面，“诸位，还请安静一下。首先我们要明确一点，那就是扩建陆京确实需要大量的钱财物资、人力物力，但陆大人不会让诸位平白出力，而是会给诸位足够的回报。
根据陆大人的初步计算，在陆京现在的基础上进行扩建，主要的工程就是修缮城墙以及城内各种建筑设施的改造，总体费用大概在五亿钱左右，所以陆大人以陆氏钱庄为基础，设立了陆京扩建基金，在在场的诸位都可以优先购买这份基金。
当然，肯定有人心里有疑问，这个基金有什么用处？
很简单！
最直观的一点就是购买基金之后，每年至少能够获得百分之十的收益。
就比如你们在陆氏钱庄购买了一万钱的陆京扩建基金，一年之后你们就能获得一千钱的利息。
除了每年百分之十的利息之外，等到陆京扩建完成，所有购买基金的人还能根据陆京扩建带来的收益多少获得不同程度的分红。
这利息和分红是一直存在的，只要你们一直持这个基金，就能一直获得收益，而且你们的本金也不会减少一文钱，等于是稳赚不赔的买卖，除非有人能击败陆大人，占领陆京。
不过就现在的情况来看，我实在想不到天下哪个诸侯有这样的本事可以击败陆大人。”
说到这里的时候，程昱也忍不住笑了起来。
在击败袁绍之前，程昱还不敢这么说，但是现在，他是真的有底气。
他也没有想到当初他不怎么看好的陆川竟然有如此大的本事，在短时间内收服了曹操，杀死了吕布，击败了袁绍，成为了北方最强大的诸侯，没有之一！
也正是因为陆川有如此强大的底气和实力，才能向这些士族豪强公开招募陆京扩建基金。
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在场的士族豪强全都露出了为难的表情。
按照他们的认知，就算是底层贫苦百姓有自己的土地，辛苦一年耕种之后，最终落到自己手里的也不会超过五成，甚至是在经过层层盘剥之后，只剩下三成左右，勉强能够保持一家人饿不死，但没有任何承受风险的能力。
稍微闹点风寒感冒什么的，就要买房子卖地了，容错性低到离谱！
而那些没有土地，只能给士族豪强种地的贫苦百姓就更惨了，他们只能保留极少的口粮，剩下的几乎全都落到士族豪强手里了。
所以他们早已经习惯了将土地收成的大头拿在自己手里，只是象征性地赏赐给那些底层贱民一些口粮，保证他们饿不死就行了。
可陆川倒好，一开口就是只给他们两成的租金！
这简直就是把他们当成了底层贱民来对待，他们怎么可能没有意见？
但是陆川强势，分明是已经做了决定，他们要是敢站出来唱反调，怕是要倒霉。
陆川轻轻咳嗽了一声，在场众人急忙安静下来。
“诸位，我知道两成的租金让你们很为难，但你们也要知道，底层那些贫苦百姓辛辛苦苦种地，总是要养活自己的，而我要养活军队和这么多官员，还要治理地方，处理各种事务，也是要收税的。
我制定的税率就是三成，除去给你们的两成，我就只剩下一成的税赋了，总不能让我连这么一点税赋都要交给你们当租金吧？”
“这……我等不敢。”
众多士族豪强突然就不知道该说什么了。
陆川只收三成税赋，其中两成还要给他们当租金，自己只留一成。
也就是说，他们得到的好处是陆川的两倍，要是这样还不满足，那就有点不知好歹了。
但问题是，土地是他们的啊。
原本他们至少可以拿到七成，但陆川一来，就变成了两成，他们心里还是很不爽的。
陆川直到这些人心里不爽，暗中给张辽打了一个眼色，张辽突然起身，腰间佩刀也拔出来了一半，然后所有人都安静了。
他们可都记得就在刚才，张辽下令杀死了三百多人，而那些人都是士族豪强，只是因为他们支持了吕布，所以就落到了如此下场。
如今陆川已经是对他们笑脸相迎了，如果他们还是如此不知好歹，只怕他们也要被推到菜市口了。
“陆大人放心，不过就是些许租金而已，我们一切都听陆大人的安排，绝无二心！”
“对，我等绝无二心！”
众人一起表态，这件事就算是定了下来。
陆川急忙说道：“好好好，诸位不必如此紧张，都坐，都坐，接下来我还有一件重要的事情要宣布。”
众人点头，重新落座，等着陆川说第二件事。
陆川清清嗓子，“诸位也知道我初来乍到，兖州这里也是百废待兴，而其中最为重要的就是陈留县城的发展和建设。
经过我多番考虑，我决定将陈留改名为陆京，并且要全面扩建陆京，在这件事上，还需要诸位的鼎力支持啊。”
这……
众人你看看我，我看看你，他们觉得这并不是好事。
陆川将陈留改名为陆京没有问题，他们也不在乎一个名字，但问题是陆川要扩建陆京，必然需要大量的钱粮物资和人力物力，而这些东西，最终还是要落到他们头上，这就是摆明了要让他们继续出血吗？
他们原以为陆川愿意给他们两成租金是对他们示好，没想到后面竟然还藏着一把刀子！
陆川真正的目的是那两成租金吗？
不是！
陆川的目的是要让他们出血，帮他扩建陆京啊！
这个算盘，打得好响！
众人心里已经开始有意见了，因为他们觉得他们之前支持陆川根本就没有得到回报。
不止如此，陆川竟然还在变着法地对他们进行盘剥！
要是早知道这样，当初他们就不该支持陆川，让吕布击败陆川。
吕布虽然不如陆川有能力，但至少吕布不会这么算计他们！
陆川一直在观察众人的脸色变化，也猜到了他们的心思，继续说道：“看来诸位还是没有理解我的意思啊，我说的扩建陆京，并不是要让诸位出钱出力却得不到任何回报，而是要给在场诸位一个发财的机会。
具体的事情，还是让仲德来跟你们解释一下，到时候你们就明白了。”
程昱点头，起身来到前面，“诸位，还请安静一下。首先我们要明确一点，那就是扩建陆京确实需要大量的钱财物资、人力物力，但陆大人不会让诸位平白出力，而是会给诸位足够的回报。
根据陆大人的初步计算，在陆京现在的基础上进行扩建，主要的工程就是修缮城墙以及城内各种建筑设施的改造，总体费用大概在五亿钱左右，所以陆大人以陆氏钱庄为基础，设立了陆京扩建基金，在在场的诸位都可以优先购买这份基金。
当然，肯定有人心里有疑问，这个基金有什么用处？
很简单！
最直观的一点就是购买基金之后，每年至少能够获得百分之十的收益。
就比如你们在陆氏钱庄购买了一万钱的陆京扩建基金，一年之后你们就能获得一千钱的利息。
除了每年百分之十的利息之外，等到陆京扩建完成，所有购买基金的人还能根据陆京扩建带来的收益多少获得不同程度的分红。
这利息和分红是一直存在的，只要你们一直持这个基金，就能一直获得收益，而且你们的本金也不会减少一文钱，等于是稳赚不赔的买卖，除非有人能击败陆大人，占领陆京。
不过就现在的情况来看，我实在想不到天下哪个诸侯有这样的本事可以击败陆大人。”
说到这里的时候，程昱也忍不住笑了起来。
在击败袁绍之前，程昱还不敢这么说，但是现在，他是真的有底气。
他也没有想到当初他不怎么看好的陆川竟然有如此大的本事，在短时间内收服了曹操，杀死了吕布，击败了袁绍，成为了北方最强大的诸侯，没有之一！
也正是因为陆川有如此强大的底气和实力，才能向这些士族豪强公开招募陆京扩建基金。
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